Цена недвижимости Бруклина никогда не перестанет расти

Цена недвижимости Бруклина никогда не перестанет расти

0 249

Жилищный крах в конце 2000-х годов должен был отразиться на всей стране, но рынок недвижимости  Бруклина устоял. Каждые несколько недель, наиболее густонаселенный район Нью-Йорка, кажется, пытается сломать свой собственный рекорд по самой дорогой продаже.

Средняя стоимость аренды в районе выросла на 77 процентов в период между 2000 и 2012 годами. Согласно мартовскому отчету StreetEasy, «В 2015 году арендаторы Бруклина будут тратить 60 процентов своих доходов на аренду жилья» это самый высокий коэффициент аренды к доходам во всем Нью-Йорке.

«В целях существенного снижения цен на жилье городу нужно будет массово расширить жилищный фонд», — говорит Джесси Кинана, директор по исследованиям Центра Колумбийского университета. Это особенно актуально для Бруклина, чьи кварталы состоят в основном из таунхаусов и многоквартирных домов.

В отчете 2013 года Кинан говорил: «от 300000 до 350000 новых единиц должны быть построены для размещения нового поколения ньюйоркцев, что почти вдвое больше доступных 200,000 единиц, что мэр Билл де Бласио пообещал построить».

Нью-Йорк отстает от других городов в строительстве нового жилья. По данным Департамента жилищного и городского строительства, 20483 новых разрешений на жилье были выпущены в пяти районах города в 2014 году, или около 2,4 единиц на каждые 1000 человек. По сравнению с другими городами, в том числе Сан-Франциско и Вашингтоне (3.2), округ Колумбия (6.4), не говоря уже о стремительно развивающихся городах, таких как Сиэтл (11,5).

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

Оставить комментарий