Ирландский ЦБ предупреждает об ипотечной задолженности — бомбе замедленного действия для квартир...

Ирландский ЦБ предупреждает об ипотечной задолженности — бомбе замедленного действия для квартир в Дублине

0 504

Ирландский ЦБ предупредил о потенциальной ипотечной задолженности, как о бомбе замедленного действия, поскольку большое количество кредитов, взятых во время бума, интереса ради, собираются вернуть к концу срока полного погашения ипотеки.

Механизмы, построенные на интересе, широко используются в качестве средства снисходительности в условиях кризиса. Поэтому, текущая задолженность более 8% от общего ипотечного кредитного портфеля — 7,4 млрд € — была первоначально выпущена только на беспроцентной основе.

Большинство кредитов были взяты buy-to-let инвесторами во время охоты на  ипотеки в период между 2005 и 2008, по существу на пике кредитного бума.

Центральный банк обнаружил, что интерес к такому роду ипотеки, скорее всего, был более характерным для buy-to-let заемщиков в Дублине и на покупку квартир.

В отчете указывается, что 43% этих ипотек должны были вернуть в течение ближайших 18 месяцев согласно договоренности по погашению основной-и-процентной суммы. Высокие переплаты заемщиков могут привести к тревожному росту ипотечных задолженностей, о чем предупреждает Центральный банк.

Исследование также показало, что 44% заемщиков уже достигнут пенсионного возраста, к тому времени, когда их кредиты должны быть полностью погашены.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

Оставить комментарий